一、標的摘要

（1）標的名稱：雅安大熊貓自然博物館館內(nèi)配套文創(chuàng)商店

（2）資產(chǎn)類型：其他

（3）標的所在地區(qū)：雅安市雨城區(qū)隴西路雅安大熊貓自然博物

（4）是否允許聯(lián)合承租：否

二、出租方信息

（1）出租方類型：法人或其他經(jīng)濟組織

（2）企業(yè)產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系：本地企業(yè)

（3）國家出資企業(yè)或主管部門名稱：雅安文化旅游集團有限責任公司

（4）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：915118000603058344

（5）出租方名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司

（6）出租方統(tǒng)一社會信用代碼：91511800MA67G8LL91

（7）企業(yè)類型：有限責任公司

（8）住所/注冊地址：四川省雅安市雨城區(qū)河北街碧峰峽路529號

（9）批準單位名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司

（10）項目指定聯(lián)系人：高銳  聯(lián)系電話：13981622020

三、招租標的基本情況

（1）雅安市雨城區(qū)雅安大熊貓自然博物館館內(nèi)配套文創(chuàng)商店，招租底價定為23元/㎡/月，租賃期限為兩年。

（2）租金不含水、電、氣及物管費等。

（3）本次租賃標的均以實物現(xiàn)狀移交為準。

（4）物管費：標的物物管費均為0元/m2/月。水電氣費以承租方的實際用量為準，以上均由承租方自行承擔。

（5）租賃標的現(xiàn)狀：空置狀態(tài),標的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準。

四、租賃用途和租賃方式

（1）租賃用途：使用租賃標的需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及滿足雅安大熊描自然博物館規(guī)劃要求。

（2）租賃方式：通過雅安文化旅游集團有限責任公司官網(wǎng)面向社會公開掛牌招租。

（3）聯(lián)系人：高銳  聯(lián)系電話：13981622020。

四、其他披露信息

（1）標的租期均為2年，即2024年2月1日-2025年1月31日。

（2）出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了首年度租金后的5個工作日內(nèi)向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的物實物移交為準。

（3）意向承租方可自行組織現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。

（4）意向承租方應在報名前對租賃標的租賃用途限制等情況進行調(diào)查，面積以最后交付時實際面積為準，不影響本次成交及租賃價格。

（5）其余事項詳見《租賃合同》。

五、與出租相關(guān)其他條件

（1）首年度年租金在簽訂《租賃合同》后10個工作日交納。第二個年度租金應在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時繳納給出租方。出租方收款信息：

開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司

賬號：7336 0120 0000 56724

開戶銀行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雨城支行

（2）出租方和承租方應于成交次日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

（3）付款期限：一次性付款，承租方應于《租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)一次性付清首年度租金和履約保證金。

（4）履約保證金處置方式

履約保證金：《租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)，承租方匯入以下賬戶：
開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司

賬號：7336 0120 0000 56724

開戶銀行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雨城支行
處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于20個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。

（5）承租方資格條件

1、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2、本次招租不接受聯(lián)合體承租。

3、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（6）保證金交納方式

轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等，不支持現(xiàn)金交納。

六、掛網(wǎng)公告期及交易方式

（1）首次信息披露期限：3個工作日

（2）報名方式：現(xiàn)場報名

（3）報名時間：從   2024   年  1 月   11  日9：00時起至  2024  年  1  月 15  日17：00時止（北京時間）

（4）報名資料：承租商為企業(yè)法人的提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件、針對本項目的介紹信原件，承租商為自然人的提供身份證復印件、針對本項目的介紹信原件。

（5）征集到不超過  1 家合格意向承租方（即僅征集到  1 家合格意向承租方）按掛牌價與承租方報價孰高原則直接簽約。

（6）征集到 2  家及以上合格意向承租方，出租方組織通過現(xiàn)場競價孰高原則簽約。

 雅安文旅熊貓新城投資開發(fā)有限責任公司

                         2024年1月10日